12 идей для пассивного заработка в 2021 году

Правила инвестирования

Прежде чем ответить на вопрос, куда наиболее выгодно и надежно вкладывать свободные деньги сегодня, необходимо перечислить несколько рекомендаций опытных инвесторов. Их выполнение позволит избежать ненужного риска и обеспечит сохранность денежных средств. Наиболее важные советы профессионалов финансового рынка выглядят следующим образом:

Не вкладывайте последнее. Инвестирование практически всегда представляет собой длительный процесс. Поэтому сначала следует создать финансовую подушку, способную обеспечить инвестора и его семью в течение, как минимум, 5-6 месяцев.Совет. В роли финансовой подушки может выступать банковский депозит, так как он является, скорее, не инвестиционным, а сберегательным инструментом.

Не складывайте яйца в одну корзину. Термин из экономической теории «диверсификация» как нельзя лучше подходит в качестве одного из главных принципов любого инвестирования.

Внимательно изучайте риски

Важное правило инвестора – не переоценивать значение прибыли, особенно декларируемой, и всегда рассматривать ее в сочетании с надежностью.

Кооперируйтесь с другим инвесторами. Крупные вложения способны принести более серьезную прибыль

Другой важный плюс подобных объединений – разделение ответственности, что снижает риск каждого отдельного участника.

Стремитесь к созданию пассивного дохода. Оптимальный вариант – это обеспечение собственной жизни исключительно за счет этого источника финансовых ресурсов.

Вкладывайте в образование. Часто лучшей инвестицией является не покупка квартиры, автомобиля или другого товара, а вложение в себя и развитие собственного потенциала.

Определение. Под пассивным доходом понимается доход человека, который не зависит от его ежедневной деятельности. Типичные примеры – проценты по депозитам, дивиденды по акциям или от собственного бизнеса, авторские права, в некоторых случаях – арендная плата.

Конечно же, грамотное инвестирование представляет собой сложный и многогранный процесс, который сложно осуществить, руководствуясь только 5-ю описанными выше советами от экспертов. Однако, их соблюдение позволит грамотно вложить деньги, чтобы получать стабильный ежемесячный доход, не рискуя при этом потерять инвестиции.

Куда вложить деньги?

Каждый человек хочет получать постоянный и гарантированный доход. Особенно приятно, если он пассивный – ты лежишь себе сериалы посматриваешь, катаешься на лыжах или занимаешься саморазвитием, а денежки «капают», денежки работают сами по себе.

Но куда и какую сумму нужно вложить, чтобы чувствовать себя спокойно и ни в чем (или хоть в чем-нибудь) себе не отказывать?

Сейчас достаточно «специалистов», предлагающих взять ваши деньги в свое управление, либо знающих, куда их можно «выгодно» вложить. Прежде чем довериться кому-либо, помните, что никакой ответственности за ваши деньги такие люди никогда фактически не несут.

Поэтому, всем советую включать свою голову и внимательно изучать возможности и риски тех или иных вариантов инвестиций. Как говорят психологи: давая деньги в долг, человек на 50% осознает, что видит их в последний раз.

А если Вы родились в СССР, то наверное помните, как «граждане, хранившие свои деньги в сберегательной кассе» в один миг лишились своих сбережений в начале 90-х. Моя бабушка, жившая на крайнем севере, всю жизнь копила на домик у моря.

А когда на ее счете уже было примерно 25 тысяч тогдашних (советских) рублей – достаточно для осуществления ее мечты, «самый надежный банк» обнулил счета вкладчиков. А во время бурной приватизации, в качестве компенсации, дал бабушке 2 тысячи деноминированных российских рублей – ничего не стоящих, зато красивых.

Мечта о домике на море передалась по наследству, а желание хранить деньги в банках – нет. Может это, а может и отсутствие лишних денег уберегло нашу семью от МММ – еще одного способа перераспределения денег от жадных, но наивных к жадным и хитрым.

Были бы деньги, а где их потерять положить — найдется. В общем, если Вы решили, что пока не время тратить на осуществление своей мечты, а время выгодно вложить, расскажу, как это можно сделать более или менее надежно.

Так как создать пассивный доход

Главное при получении пассивного дохода – умение откладывать, копить и всегда иметь при себе запас на черный день. Для этого необходимо иметь основной источник дохода (желательно активный). Не следует пускать в оборот все финансы – неоправданный риск хоть и может дать высокую прибыль, может сжечь все, что было накоплено.

Одним из главных плюсом пассивного заработка является его многогранность. Заработать можно на чем угодно. Фанат фотографии? Заливайте ваши снимки на фотосток. Пишете музыку? Прекрасно. Ваши композиции могут быть куплены, или использованы как OST как фильму. Но не обязательно обладать талантом для получения пассивного дохода. Давайте рассмотрим «классические» источники.
Торговля акциями.

Цена акций не бывает статичной. Хоть иногда и бывают падения, ценность бумаг постепенно растет.
Купля – продажа акций осуществляется на биржах с помощью услуг брокеров -юридических лиц, осуществляющих манипуляции с дорогостоящими документами.
Итог.

Получение дивидендов и торговля акциями являются одними из самых надежных источников пассивного дохода, так как они:

А) Дорожают
Б) Ликвидны (всегда можно продать)
В) Доступны даже с небольшой суммой на руках (5-15 тыс.)

Недвижимость

У вас есть свободная квартира? Прекрасно! Превратите ее в источник пассивного дохода. Не каждому по карману собственная крыша над головой, поэтому съемные жилища весьма популярны на сегодняшний день.

Существует 5 основных способов извлечения пассивного дохода из недвижимости:

  1. Приобретение земельного участка для сдачи в аренду. Удачный вариант для людей с ограниченным стартовым капиталом.
  2. Покупка недвижимости, нуждающейся в ремонте.Сначала может показаться, что это слишком дорого, но как показывает практика, результат стоит всех свеч.
  3. Перепродажа.Самый простой для понимания способ заработка на недвижимости. Купи подешевле – продай подороже. Не является полностью пассивным источником дохода, так как требует непосредственного присутствия.
  4. Перепродажа земли под застройку. Отличается от прошлого пункта большим разовым «профитом». Часто используется для увеличения стартового капитала перед входом на биржу.
  5. Сдача квартир в аренду.

Внешне очень простая модель скрывает множество подводных корней, таких как ипотека и налоги

Важно четко рассчитать все доходы и затраты, чтобы бизнес приносил прибыль

Плюсы:

  1. Высокая доходность
  2. Стабильность
  3. Простота и интуитивность
  4. Не требует специальных навыков

Минусы:

  1. Высокий входной порог
  2. Требует точных расчётов

Главные правила для начинающих

Перед тем как выбрать, куда инвестировать деньги для пассивного дохода, рекомендуется изучить несколько простых базовых правил.

Сколько вкладывать

Для заметного дохода необходим стартовый капитал, хотя теоретически достаточно тысячи рублей. Но в этом случае заработать можно только символическую сумму. Чтобы заметить удачу, нужно несколько десятков тысяч.

Риск – необходимое условие

Высокий риск в большинстве случаев определяет доход. Не всегда привлекательные предложения выигрышны, но если все идет по благоприятному сценарию, сделки приносит значительный доход. Удачливые инвесторы обладают от природы или развивают в себе умение четко и реалистично оценивать степень риска, ставить на карту значительные суммы.

Знание области инвестиций

Нужно понимать смысл проектов для вложения. Лучше всего обратиться к той области деятельности, о которой есть хотя бы некоторые знания. На рынке ценных бумаг больше преуспеет человек с финансовым образованием. Риелтору проще будет сделать удачное вложение в недвижимость. Специалисту IT – в проекты, соответствующие направлению его деятельности.

Иногда придется докладывать в уже вложенное

Вложение не должно быть однократным. Рекомендуется добавлять деньги, увеличивая суммы, с которых насчитывается прибыль. При расчетах вклад с дополнительными взносами будет пересчитываться по сложным схемам, что значительно увеличит сумму прибыли.

Страхуйтесь

Не стоит вкладывать все, что есть. В инвестициях страховкой являются параллельные вклады. Например, инвестировать в акции, облигации и недвижимость. При этом акции нужно покупать у разных эмитентов.

Депозит в банке

Банковские вклады – самая популярная программа инвестирования. Доступ к проекту получает любой совершеннолетний гражданин. Банк открывает индивидуальный счет по паспорту в течение получаса. Капитал находится в обороте и приносит собственнику стабильный процент прибыли.

Доходность депозитных счетов небольшая, порядка 3-10%. Размер вознаграждения клиента определяется в зависимости от сроков действия договора, возможности досрочного его закрытия, а также от величины взноса. Очевидное преимущество вложений в депозит – точность прогноза. Клиент, подписывая контракт с банком, способен заранее просчитать прибыль к окончанию проекта.

По российскому законодательству банки работают по лицензии. Обязательное условие открытия вкладов для физических лиц – программа страхования. Если кредитное учреждение разорится, окажется неспособным удовлетворить требования кредиторов, возмещением убытков граждан займется государство.

Вклады с правом досрочного погашения не приносят кредитным учреждениям большого дохода, такими активами сложно распоряжаться. Клиент в любое время закроет счет и заберет деньги. Соответственно банк не составляет долгосрочных прогнозов и предлагает минимальные ставки по прибыльности вложений.

Срочные депозиты – вложения денежных средств на конкретный срок без права досрочного погашения. Банк эффективно распоряжается денежными средствами, использует долгосрочное планирование. Процент доходности по таким сделкам достаточно высокий.

Вложения в ПИФы

Паевые инвестиционные фонда представляют собой форму коллективного инвестирования. Механизм работы ПИФа достаточно прост – он собирает деньги с частных инвесторов и осуществляет инвестиции на фондовом рынке. Предполагаемая эффективность вложений оценивается специалистами ПИФа. Основными плюсами этого вида инвестиций являются:

  • Минимальный порог вхождения. Обычно его величина составляет 1 тыс. рублей, как и в случае с банковским вкладом;
  • Более высокий, чем в банке, процент дохода;
  • Использование разнообразных механизмов фондового рынка, включая опционы, фьючерсы, акции и облигации;
  • Дополнительный доход в виде дивидендов по ценным бумагам;
  • Участие вкладчика в формировании инвестиционного портфеля.

К числу аргументом в пользу отрицательного ответа на вопрос, стоит ли участвовать в инвестициях в ПИФы, относятся:

  • Относительно сложная, по сравнению с банковским вкладом, процедура инвестирования;
  • Более высокий риск вложений, допускающий получение убытков;
  • Необходимость профессиональных знаний в случае собственного участия в формировании и управлении инвестиционным портфелем;
  • Высокие комиссии по сравнению с самостоятельной покупкой акций или вложений в ETF-фонды через брокерский счет.

Сегодня лидерами по объему привлеченных денежных средств физических лиц являются ПИФы, образованные при крупнейших российских банках. В их число входят «Сбербанк – Фонд перспективных облигаций», «Альфа-Капитал Облигации Плюс», «Райффайзен – Облигации», «ВТБ – Фонд Казначейский» и т.д.

Куда инвестировать небольшую сумму денег?

Далее рассмотрим куда можно вложить небольшие деньги (от 1000 руб.).

ПИФы

ПИФ — фонд, который объединяет взносы пайщиков и вкладывает средства в различные финансовые инструменты (акции, облигации, валюту, венчурные инвестиции, недвижимость). Инвестор вправе купить пай в инвестиционном портфеле ПИФа.

Плюсы инвестирования в ПИФы:

  • профессиональное управление активами;
  • минимальная сумма вложений от 1000 ₽.;
  • хорошая ликвидность;
  • льготное налогообложение (при владении ПИФом более 3 лет НДФЛ при продаже пая не взимается);
  • прибыль выше, чем по вкладам (от 10 до 43% годовых по данным 2019 г.).

Минусы:

  • не такой высокий доход, как при инвестировании в перспективные акции роста;
  • высокие комиссии управляющей компании;
  • негарантированная прибыль;
  • отсутствие дивидендных выплат (прибыль фиксируется только при продаже пая)

Наиболее выгодные за последние 12 месяцев ПИФы:

  • Аленка Капитал от Инвест Менеджмент Центр (42,84%
  • Харизматичные акции от Арикапитал — 39,52%
  • Газпромбанк Электроэнергетика — 36,8%
  • Сбербанк Электроэнергетика — 36,29%
  • ПИФ Уралсиб Энергетическая перспектива — 34,52%
  • ВТБ Фонд компаний малой и средней капитализации — 32,95%
  • ВТБ Фонд акций — 32,89%
  • БСПБ сбалансированный — 32,13%
  • Сбербанк индекс Мосбиржи 29,99%

Покупка государственных и частных облигаций

Сегодня частные лица могут вложить или инвестировать деньги в облигации. Этот
инструмент не дает высокой доходности, зато он отличается низким уровнем риска.
Если размещать средства на срок более 3 лет, то не придется платить налог на
доходы. Доходность даже самых защищенных государственных облигаций на несколько
процентных пунктов превышает ставку по депозитам.

К примеру, если сегодня инвестировать деньги в национальные облигации, то
можно получить 8,5 % годовых. А если вложить в облигации «Сбербанка», то их
годовая доходность составит 9—12 %.

Стоит отметить, что существуют облигации, доходность по
которым измеряется в трех- и четырехзначных числах. Но они всегда имеют очень
низкий кредитный рейтинг, поэтому инвестиция денежных средств в них сопряжена со значительными
рисками.

Вывод: облигации подходят для тех людей, чья инвестиционная деятельность направлена на получение невысокой доходности , но с высокой степенью защиты капитала.

Паевые инвестиционные фонды (ПИФ)

ПИФ представляет собой управляющую компанию, которая специализируется на купле/продаже активов фондового рынка. Вы инвестируете деньги в ПИФ, менеджеры которого распределяют их по разным ценным бумагам. Это называется доверительное управление. Вы не занимаетесь самостоятельным выбором активов и инструментов инвестирования, а просто ждёте дохода.

Существует множество подобных финансовых организаций с разными показателями доходности. Инвестор при осуществлении вклада становится собственником ПАЯ – доли в имуществе компании. Заработок зависит от увеличения стоимости активов, которые находятся в собственности фонда. Со статистикой доходности возможно ознакомиться на сайте выбранной для инвестирования организации.

Плюсы:

• Большое количество выгодных стратегий.
• Вашим капиталом управляют опытные эксперты.
• Относительно низкий уровень риска.
• Низкий порог входа (от 1000 р.).
• Подходит новичкам.

Минусы:

• ПИФы не дают гарантии дохода.
• Необходимы базовые знания для выбора ПИФа.

Татьяна Сапрыкина, экономист, рекомендует: «ПИФ можно представить, как большой денежный мешок, куда сложены средства тысяч мелких инвесторов — пайщиков, которые управляющая компания вкладывает в различные активы. В результате средства каждого пайщика распределяются по разным ценным бумагам. В обмен на свои деньги вкладчик получает на руки инвестиционный пай, удостоверяющий право владельца на долю имущества фонда.

ПИФ — не банк, поэтому ни на проценты, ни на дивиденды можно не рассчитывать. Деньги можно получить, лишь погасив пай, то есть, продав его управляющей компании (та по закону обязана его выкупить). Положительная разница между ценой покупки и ценой продажи и составит ваш доход. Впрочем, разница может быть и отрицательной — все риски ложатся на вас».

Как создать пассивный доход без вложений

Создать себе пассивный доход без вложений не просто, но всё-таки возможно. Это делается как в интернете, так и в реальной жизни. Если речь идёт о заработке в интернете, то одним из самых доступных способов является создание собственного сайта по определённой тематике. Если человек разбирается в какой-либо тематике, он может создать сайт и самостоятельно написать тематические статьи по данной теме. После того, как сайт продвинется в поисковых системах и его будут регулярно посещать немалое количество пользователей сети, можно произвести монетизацию и начать получать прибыль. Размещённая на сайте реклама может принести неплохой доход. Главное — наладить схему поддерживания сайта. Это потребует минимальных затрат труда.

Если говорить о реальной жизни, то можно начать зарабатывать на сетевом маркетинге любого востребованного товара. Всё начинается с азов и вскоре каждый из компаньонов начинает наращивать темп работы, при этом каждая часть сети должна быть максимально продуктивной

Это торговая сеть, которая со временем будет притягивать к себе всё меньше и меньше внимание, при этом доходы будут только расти

Покупка недвижимости

Вложение денег в недвижимость эффективно даже в условиях сильного кризиса внутри страны, поскольку квартиры и съемные офисы будут нужны всем и всегда. Дополнительное преимущество – метод инвестиций не подвержен инфляции.

Есть несколько нюансов выгодного вложения денег, которые помогают сэкономить – для реализации идеи можно воспользоваться двумя способами:

  1. Приобрести квартиру в момент строительства. Потратив 1,5 миллиона (2-3 года до сдачи), можно выручить 500000 рублей.
  2. Покупка с последующей сдачей в аренду. Выгодно инвестировать в проект на курортных зонах. Доход в год будет составлять примерно 12%.

Также пользуется спросом коммерческая недвижимость – инвестор приобретает офисы, чтобы сдавать их клиентам. Можно купить сразу несколько торговых точек по городу и иметь пассивный доход.

Для инвестиций необходим начальный капитал. Доход от продажи или аренды недвижимости не очень высок, но так можно получить стабильный приток денег при минимальных рисках.

Структурные продукты

По своей сути структурный продукт представляет собой двойную инвестицию:

  • одна часть (большая, около 80-95% в зависимости от принятого уровня защиты капитала) вкладывается в инструменты с понятной и предсказуемой доходностью, например, депозит или ОФЗ;
  • вторая часть (меньшая, она иногда называется спекулятивной) – в другой актив, рисковый, направленный на реализацию какой-то идеи, например, опцион пут на Кока-Колу.

Если рисковая часть себя оправдает, то инвестор получит повышенный доход. Если нет – то гарантированный, обеспеченный базовой (безрисковой) частью.

На первый взгляд функционирование структурного продукта непонятно, но стоит копнуть поглубже – всё становится ясно. Представьте, что вы вложили часть средств в депозит, а часть – в акции. Это и есть структурный продукт.

Купить акции компаний

Истории про миллиардеров, которые живут на дивиденды, можно услышать на каждом шагу. Но насколько реально если не стать одним из них, то хотя бы жить на доход от акций? Вот здесь тема сложная. Дело в том, что, в отличии от банковских вкладов и облигаций, доход здесь никто не гарантирует. Размер дивидендов зависит от текущей прибыли компании и решений ее руководства, поэтому все может очень сильно меняться год от года.

Поэтому как источник дополнительного дохода такие инвестиции могут оказаться очень даже хороши. А вот для получения гарантированной суммы «на жизнь» — скорее всего, не очень. Все-таки акции — это больше для накоплений, чем для вывода средств с биржевого счета прямо начиная с завтрашнего дня.

Банковские вклады

Самый простой и широко распространенный способ сохранения денег. Главной его особенностью выступает сочетание невысокой доходности и минимальных рисков. Сейчас в России банки готовы открывать депозиты в среднем под 5-8% годовых, что сложно назвать серьезным заработком даже в условиях низкой инфляции.

Главными преимуществами решения вложить деньги под проценты в банк являются:

  • Низкий уровень риска. Хотя не стоит забывать многочисленные случаи отзыва лицензий банков, произошедшие в 2016-2017 годах;
  • Ликвидность. Деньги с депозита всегда можно снять, пусть и потеряв при этом проценты;
  • Разнообразие предлагаемых вкладов, как по доходности, так и по срокам. Инвестора может вложить деньги на короткий срок, на полгода, год или несколько лет;
  • Минимальный порог вхождения. Как правило, вклад можно открыть, имея на руках всего 1 тыс. рублей;
  • Возможность открытия вклада как в рублях, так и в валюте, например, в долларах или евро;
  • Простой и понятный механизм инвестирования.

В числе недостатков инвестирования путем открытия депозитного счета можно выделить низкие проценты и их потерю при преждевременном снятии денежных средств. В результате, банковский вклад можно считать эффективным инструментом сохранения средств, но приумножить количество финансовых ресурсов он не позволяет. Наиболее привлекательными вариантами вложений являются крупные государственные банки, например, Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ, или банки с иностранным участием, в частности, Райффайзенбанк или Росбанк.

На что еще обратить внимание?

Выбирая объект для инвестирования, необходимо оценивать и свои финансовые возможности. Каждый сможет открыть вклад в банке на минимальную сумму, но не каждому под силу самостоятельно приобрести объект недвижимости.

Также очень важный момент, на который следует обратить внимание, думая о том, куда вложить деньги — ликвидность инвестиций. Наиболее ликвидными активами является иностранная валюта (доллары и евро), банковские вклады до востребования, средства, вложенные в биржевую торговлю, обезличенные металлические счета до востребования

А к наименее ликвидным можно отнести недвижимость, ПИФы закрытого типа, бизнес, облигации. Поэтому, если вы хотите в любой момент иметь доступ к своим деньгам — необходимо ориентироваться на те финансовые инструменты, которые могут предоставить такую возможность.

Если говорить о сопоставлении уровня предполагаемой доходности и уровня риска, то можно выделить три стратегии инвестирования: консервативную, умеренную и агрессивную (в порядке возрастания доходности и уровня риска).

Приложения для телефонов

Можно привести много примеров, как люди стали миллионерами, создав одно приложение для мобильного телефона. Желательно инвестировать деньги в полезные программы, которые несут практический результат – поиск полезных продуктов, вызов такси и так далее.

Если инвестор сам не умеет создавать программы, то ему стоит обратиться на биржи фриланса и дать заказ. Услуга обойдется в 30000-50000 рублей. Далее потребуется вложить деньги в раскрутку приложения. Если грамотно организовать мероприятия, то в плюс получится выйти уже через месяц.

Важный нюанс: не стоит копировать популярные приложения, которые у всех на слуху. Это верный шанс потерять вложения. Инвестирование в программы на телефоны проводят, если имеется оригинальная и небанальная идея.

Выбираем инвестиционные инструменты

  1. Уровень риска – вероятность потерь денежных средств:
  • низкий – потеря до 10% средств;
  • средний – потеря до 30% средств;
  • высокий – потеря свыше 30% средств.
  1. Доходность – ценность актива для инвестора в денежном выражении:
  • низкая – ниже уровня инфляции (1% в месяц);
  • средняя – чуть выше уровня инфляции (3-4% в месяц);
  • высокая – выше рынка (от 4%).

Также для начинающего инвестора немаловажным будет порог входа, т. е. минимальная сумма, которую можно потратить, приобретая тот или иной актив.

Далее рассмотрим наиболее популярные инструменты и дадим краткую характеристику по уровню риска и доходности.

Ценные бумаги

К ним относятся облигации и акции.
Акция – ценная бумага, с помощью которой вы становитесь владельцем небольшой доли компании и приобретаете право получить часть ее прибыли (дивиденды). Облигация – эмиссионная долговая ценная бумага. С её помощью государство или компания берёт у вас деньги в долг.

Государственные облигации

Считаются низкорисковыми активами, поскольку обеспечены гарантиями страны. Доходность по ним равна или на 2-3% выше ключевой ставки ЦБ РФ. Корпоративные облигации обеспечены крупными компаниями (“голубыми фишками”). Они более рискованные, но и доходность по ним повыше. Однако и те, и другие облигации инвесторы приобретают в консервативную часть портфеля.

Важно

Ключевая ставка (ставка рефинансирования) – минимальная процентная ставка, по которой ЦБ даёт кредиты коммерческим банками и принимает от них денежные средства на депозиты.

Акции всегда имеют больший риск, чем облигации. В зависимости от размера и надежности компании, акции по уровню риска могут быть умеренными и высокими, а доходность у них не ограничена.

ETF-фонды

Это иностранные биржевые инвестиционные фонды, ценные бумаги которых торгуются на бирже. Они похожи на российские ПИФы, когда с помощью небольшой суммы (пары тысяч) приобретают несколько десятков разных активов.

В зависимости от базового актива (акции, облигации, золото и т.д.) ETF-фонды могут иметь как низкий, так и высокий уровень риска. Однако есть фонды, базовый актив которых номинирован в валюте, поэтому доходность по ним средняя.

Банковский вклад

Пожалуй, является самым надёжным из всех инвестиционных инструментов. Тем более суммы до 1,4 млн застрахованы государством и будут возвращены в полном объеме при банкротстве банка. Однако годовая доходность не покрывает инфляцию.

Инвестиции в недвижимость

Если говорить о покупке квартиры и сдачи ее в аренду, то можно получить в среднем доходность от 3 до 4,5% годовых. Это с учётом уплаты налогов, инфляции и расходов на ремонт. Риски при этом умеренные, поскольку есть вероятность порчи имущества недобросовестными арендаторами.

Инвестируя в новостройки, получают доходность от 15 до 20% годовых после продажи готового объекта. Но при этом стоит учитывать высокие риски, а именно: банкротство компании на стадии стройки.

Также частники могут инвестировать в коммерческую недвижимость. Широкое распространение получили объекты “стрит ритейл” с доходностью 8-15%. Риски умеренные.

Поддержка бизнеса

Прежде чем вкладываться в какой-то проект, желательно разбираться в нём, иначе вы  можете потерять все свои деньги, вкладываясь в рисковые стартапы. Если бизнес перспективный, то вы можете получить 20-30% годовых, если повезет.

Биржевые спекуляции

Долгосрочные инвесторы не занимаются спекуляциями, это удел трейдеров. Они постоянно следят за котировками и зарабатывают на колебаниях цены.

Как правило, трейдеры работают с заемными средствами, так называемым кредитным плечом.

С одной стороны, с помощью плеча при наличии небольшого капитала получаем высокую доходность (от 100% годовых), если стратегия будет удачной. Но можно и потерять все деньги и даже влезть в долги.

Спекуляции Форекс

Так называемая “форекс-кухня” заключается в том, что сделки не переходят на биржу. Вам создают иллюзию того, что вы торгуете на валютной бирже или межбанковском внебиржевом рынке.
Форекс (от англ. Foreign Exchange “зарубежный обмен”) – рынок, на котором крупные международные банки обменивают валюту по свободным ценам.

Форекс – это казино. Риск потери денег очень высок. Неопытный инвестор может уже через 3 месяца лишиться до 70% своих средств. Процесс уменьшения капитала ускоряется, если брать большие кредитные плечи.

Криптовалюты

Эти цифровые наличные в последнее время пользуются большой популярностью, однако являются высокорисковым инвестиционным инструментом.

Только за день стоимость актива может увеличится в десятки и сотни раз. Доходность при этом будет 100% или 1000%. Но такая волатильность подразумевает под собой колоссальные убытки.
Волатильность –  диапазон изменения цены в определенный промежуток времени.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector