Юридическое сопровождение купли-продажи бизнеса

Какие документы нужно собрать для продажи ООО?

Мы описали 2 способа передать ООО в другие руки. Логично, что разные способы отчуждения предполагают необходимость собирать разные наборы документов.

Если вы решили продать ООО через замену учредителя, то вам нужно подготовить сразу 2 пакета документов: для включения в состав нового участника и для вашего выхода из организации. В первый из них входят:

  • заявление о вступлении в состав участников;
  • разрешение на такое вступление от вас как единственного учредителя;
  • лист внесения изменений в устав или редакция нового устава;
  • квитанция об уплате государственной пошлины с отметкой генерального директора о получении.

Подав документы в налоговую, вы можете готовить второй набор либо предоставить оба одновременно. Пакет на выход из ООО включает:

  • ваше заявление о выходе из организации, заверенное у нотариуса;
  • решение о распределении долей, принятое вами как единоличным учредителем ООО;
  • если сдачу документов будет проводить не генеральный директор фирмы, а его представитель, то необходимо предоставить генеральную доверенность, заверенную нотариально.

Несмотря на то, что способ продажи общества путем замены учредителя предполагает 2 набора документов, а способ продажи путем заключения договора — один, преимущество в этом плане второго способа только кажущееся. Заключая соответствующую сделку, вам придется собирать не меньше документов:

  • договор купли-продажи ООО (по одному экземпляру на каждого участника);
  • заявление, где содержатся все данные о продавце и покупателе;
  • выписку из ЕГРЮЛ о составе участников ООО, подтверждающую, что вы являетесь единоличным участником организации;
  • устав общества;
  • документ об учреждении юридического лица;
  • выписку из реестра юридических лиц (сроком действия в 5 дней);
  • документ, подтверждающий наличие права собственности на долю;
  • документ об оплате передаваемой доли;
  • паспорт продавца;
  • нотариально заверенное согласие супруга/супруги.

Шаг 2. Оценка стоимости компании.

Для оценки стоимости бизнеса нужны следующие данные:

  • Микроэкономические показатели региона, в котором зарегистрирована компания;
  • Стоимость имущества ООО;
  • Клиентская база компании;
  • Количество работников и уровень их квалификации;
  • Расчёт прошлых доходов;
  • Расчёты потенциально возможной прибыли.

Стоимость рассчитывается по формуле Ц=(А/С + П)*С.

Если у предприятия есть долги, то в расчёты включают их размер и расчёты на сроки выплат. Чтобы не создавать себе лишних проблем, долги лучше всего погасить перед продажей.

Для большей ясности приведём пример.

Владельцы компании «Ромашка» решили продать бизнес. На момент продажи имеем следующую картину:

Стоимость активов компании 100000 р.
Средний срок для того, чтобы сделать бизнес прибыльным 4 года
Чистая прибыль 95000

Обычно всеми расчётами занимаются профессиональные оценщики. Можно провести самостоятельные расчёты, но лучше обратится к специалистам. Так сумма будет вычислена точнее, а все расчёты будут соответственно задокументированы.

Шаг 1. Принятие решения

Этот шаг обязателен при любых операций с бизнесом подобного рода, будь то ликвидация, реорганизация или продажа. Всё участники ООО должны организовать собрание и принять решение о продаже. Если у компании всего один учредитель, составляется «Решение единственного учредителя». Если в компании несколько участников, после собрания составляется протокол, в котором указывается принятое решение.

Где найти покупателя?

Чаще всего такие вопросы решаются через знакомых, по связям. У вас дела идут не очень хорошо, вы подумываете о продаже, и тут какой-нибудь ваш друг или знакомый спрашивает, не хотите ли вы продать бизнес. Вы обговариваете все нюансы и заключаете выгодную сделку. Но так бывает далеко не всегда. Если вы решили продать бизнес, вы должны знать, кому будете предлагать его купить. Вариантов здесь несколько.

Предложить конкурентам. Если один из ваших конкурентов – крупная, расширяющаяся компания, они наверняка захотят купить ваше предприятие во-первых, для того, чтобы избавится от конкурента, а во-вторых чтобы расширить свою фирму

Но здесь нужно соблюдать осторожность. Некоторые нечестные компании под предлогом покупки выведывают у конкурентов все секреты, а потом отказываются платить

Чтобы такого не было, самую важную информацию нужно хранить в секрете до конца. И это касается не только конкурентов, но и любых покупателей вообще.
Специальные бизнес-форумы. Там достаточно часто появляются предложения о покупке и продаже. Вы можете разместить своё предложение в одном из обсуждений или найти там человека, предлагающего купить компанию.
Разместить объявление о продаже в интернете. Очень много таких объявлений на бесплатных досках. Очень популярным в последнее время стал сайт ru.

Продается часть доли

Если в ООО, наряду с продавцом, есть и другие участники, а Устав разрешает реализовывать доли посторонним покупателям, алгоритм действий будет следующим.

Шаг 1. Письменное предупреждение о будущей сделке всех учредителей ООО. Это делается для того, чтобы реализовать преимущественное право на покупку доли. В Уставе сказано, принадлежит ли оно только участникам или же доля может быть выкуплена Обществом.

ВНИМАНИЕ! Выкупить долю Общество имеет право только в том случае, если отказался каждый участник, либо после предложения о выкупе прошло более недели. Если другие учредители решили воспользоваться преимущественным правом, передача доли происходит внутри фирмы (по одной из схем, описанных выше)

Если другие учредители решили воспользоваться преимущественным правом, передача доли происходит внутри фирмы (по одной из схем, описанных выше).

Шаг 2. Цена выкупа доли. Если цена доли не определена Уставом, ее вправе предложить продавец. Купить долю за цену ниже, чем указано в Уставе, невозможно.

Шаг 3. Письменное предложение. Продавец составляет письменное предложение о продаже, (оферту), которое подлежит нотариальному заверению. В нем излагаются все условия выкупа доли. Оферту нужно отправить членам ООО для ознакомления и возможности реализации преимущественного права. Прежде чем делать следующий шаг, нужно дождаться наступления одного из возможных последствий:

  • согласия от учредителя на выкуп доли;
  • письменного отказа всех учредителей;
  • истечения времени преимущественного права.

Шаг 4. Сделка у нотариуса. Заключается договор купли-продажи, который заверяет нотариус. Он сам инициирует внесение изменений в ЕГРЮЛ.

Рекомендации продавцам ООО

Практика показывает, что ООО можно продать более успешно и за более высокую цену, если применять некоторые практические рекомендации.

ООО некоторых видов деятельности лучше продавать частями, разделив на обособленные компании

Проигрыш во времени – процедура несколько дольше, но значительный выигрыш по финансам.
До продажи следует максимально нивелировать все факторы, отрицательно влияющие на стоимость ООО: уладить проблемы правового характера, обеспечить благоприятный внутренний микроклимат.
В период отчуждения бизнеса владельцу стоит переложить некоторые свои функции на менеджеров, чтобы иметь возможность уделить время и внимание продаже.
Обеспечьте вашим менеджерам хорошие условия работы: фирма с высокооплачиваемыми специалистами стоит дороже.
При наличии проблем концентрируйтесь не на сложностях, а на возможностях. При продаже анонсируйте потенциальным покупателям не проблемы, а пути их решения.
Не перехваливайте: слишком радужная картина может насторожить покупателя или разочаровать его в будущем.

Доля возвращается в Общество

Если же покупателя не находится, то учредитель, намеревающийся прекратить участие в ООО, может потребовать от фирмы выкупа своей доли. Такое требование правомерно в следующих ситуациях:

  • Уставом ООО не разрешается продавать свою долю третьим лицам;
  • на общем собрании было принято решение о какой-либо сделке, а участник проголосовал против.

Требование участника о выкупе его доли Обществом должно быть выполнено в течение 90 дней после его предъявления, если другого срока не оговорено в Уставе ООО. По истечении участник должен получить на руки всю сумму причитающейся ему части уставного капитала. Право собственности на его долю делится между остальными участниками в зависимости от размера их долей в течение последующего года.

Учредитель, утративший свою долю, покидает ООО, если это разрешено уставными документами.

Узаконить «перестановку» в долях нужно через нотариуса, ФНС и внесение изменений в ЕГРЮЛ (нотариус сам известит соответствующие органы).

Порядок заключения сделки

Согласно статье 561 Гражданского Кодекса Российской Федерации, перед тем как продавать бизнес, лицо должно провести его оценку, чтобы определить состав и стоимость. Таким образом продавец сможет наиболее эффективно и выгодно для себя оформить сделку.

Этапы купли-продажи бизнеса:

Бесплатная консультация юриста по телефону:

8 (804) 333-01-43

  • принятие решения о продаже бизнеса и уведомление об этом всех акционеров и участников;
  • получение согласия от всех совладельцев предприятия (обязательно в письменном виде);
  • подписание договора купли-продажи;
  • передача всех необходимых документов и актов по мере перевода денежных средств и полного перехода компании к новому владельцу;
  • государственная регистрация передачи прав на предприятие.

Перед подписанием договора и подготовлением всех необходимых документов необходимо провести следующие процедуры:

  • инвентаризация для установления всего имущества, участвующего в сделке;
  • бухгалтерский отчёт для определения финансового состояния фирмы;
  • выявление кредиторов и должников для погашения всех задолженностей;
  • независимая аудиторская проверка для подтверждения всех сведений о предприятии.

В последствии полученные после этих процедур документы, будут прикреплены к остальным передаваемым актам, как подтверждение о состоянии фирмы.

Оформление договора купли-продажи

Договор купли-продажи бизнеса необходимо составлять в письменной форме. Игнорирование этого правила влечёт за собой недействительность сделки. Контракт является действительным только после государственной регистрации. Только после этого новый владелец вступает во владение имуществом. Соглашение о передаче бизнеса составляется по форме, предусмотренной Гражданским Кодексом РФ.

Порядок пунктов договора должен быть такой:

  • В начале документа стороны указывают место и дату его составления, а также точные данные удостоверений личности и регистрационные данные юридических лиц;
  • В первом пункте акта расписывается предмет договора, в котором продавец разъясняет и описывает в чем заключается бизнес и какие он имеет на него права;
  • Во втором положении договора стороны пишут срок его действия. После акта приема-передачи бизнеса срок действия основного договора оканчивается;
  • Важнейшей частью документа является пункт, где стороны расписывают права и обязанности, которые получают на время действия акта продажи;
  • В четвертом пункте оформляется расчет стоимости, денежные суммы за каждый расход и указание бухгалтерских учетов продаваемого предприятия;
  • В положении номер пять разъясняется ответственность сторон при нарушении каких-либо условий или требований сделки;
  • В седьмом и восьмом пунктах стороны расписывают каким образом может произойти одностороннее расторжение сделки и как можно устранить конфликт без подачи иска в суд;
  • В положении номер девять описываются ситуации непреодолимой силы, при которых могут быть нарушены условия договора, но при этом ни одна сторона не понесёт ответственности;
  • В конце документа оформляются прочие, дополнительные условия, адреса и реквизиты продавца и покупателя, подписи с расшифровками.

Для заключения сделки о передаче бизнеса необходимо подготовить следующие документы:

  • договор купли-продажи, составленный по всем нормам, предусмотренным ГК РФ;
  • отчёт об инвентаризации;
  • бухгалтерский отчёт;
  • заключение независимых экспертов;
  • список кредиторов и обязательства фирмы перед ними;
  • акт передачи со списком всех недостатков.

Особенности процесса

Важным моментом купли-продажи бизнеса является обеспечение юридической чистоты сделки. Для этого необходимо учитывать следующие нюансы:

  • правильно установить законный статус передаваемой фирмы;
  • выявить все несоответствия в документах, которые могут воспрепятствовать сделке;
  • привести в порядок все долговые обязательства;
  • обеспечить прозрачность соглашения;
  • заранее предусмотреть неформальную передачу управления с учётом кадровой политики предприятия, чтобы не нарушать работоспособность компании.

Как выявить риски при покупке доли в ООО?

Первое, на что надо обратить внимание – это передача всех документов, в т.ч., но не исключая: уставные документы, печати, штампы, контракты, расписки, доверенности, вся бухгалтерская отчетность, документация, кассовые книги, все документы, на которых есть подписи генерального директора. Данная документация передается по акту приема-передачи

Необходимо провести личные встречи, со всеми прошлыми генеральными директорами ООО, контрагентами на предмет выявления сомнительных сделок, а также наличия взятых на фирму кредитов. Необходимо проанализировать всю бухгалтерскую документацию и выявить сомнительные сделки с фирмами-однодневками, такие сделки можно увидеть исходя из анализа выписки по банковскому счету. Кроме того, требуется внятный анализ финансово-экономического состояния общества. Не лишним будет проанализировать базу решений арбитражных судов, районного суда по месту регистрации компании, воспользоваться доступными и платными сервисами проверки контрагентов, на предмет наличия споров, аффилированности юридических лиц либо генеральных директоров.

Привлечение юриста по сопровождению сделки купли-продажи направлено, во-первых, на минимизацию рисков при покупке ООО, а во-вторых, в случае выявления в дальнейшем сомнительных сделок либо кредитных обязательств – предпринять меры по признанию сделки купли-продажи ООО недействительной, расторгнуть ее, либо возбудить уголовное дело в отношении продавцов доли.

Качественная/некачественная акция (доля в уставном капитале): где грань?

Если мы пробежимся по материалам судебной практики по спорам о качестве товара, то сможем сформулировать определение «качества»: это совокупность свойств, обусловливающих его способность удовлетворять потребности и запросы покупателей, соответствовать своему назначению и предъявляемым к товару требованиям.  

Например, вы купили автомобиль. Какую главную потребность он будет удовлетворять? Охарактеризуем её так: быстро и без особых усилий добраться из точки А в точку Б – это основная функция автомобиля, которую он должен исправно выполнять. Если в связи с неисправностями автомобиль не сможет сделать это, следовательно, требования по качеству нарушены. Думаю, в целом смысл ясен. 

Но акция или доля в уставном капитале – это не обычное имущество. Как мы разбирались в предыдущей статье, она представляет собой набор прав участника. В связи с этим — как определить круг потребностей, которые удовлетворяет покупатель, приобретая такое имущество? В глобальном представлении это, конечно же, получение прибыли. 

Но сам факт обладания долей в уставном капитале прибыль не предоставит. Она зависит от многих других факторов: имущество, используемое в деятельности общества, размер дебиторской и кредиторской задолженности, коммерческое обозначение, известное широкому кругу покупателей, эффективный менеджмент и т.д. Что же из этого набора необходимо оценить, чтобы понять, что купленная доля, удовлетворит наши потребности? 

Анализ материалов судебной практики позволяет выделить три позиции судов в отношении определения понятия «качество» акции: 

  1. К акциям (долям в уставном капитале) понятие «качество» неприменимо;
  2. Требования к качеству долей в уставном капитале (акций) определяются сторонами в договоре купли-продажи;
  3. Качество акций (долей в уставном капитале) связывают с ликвидностью, т.е. наличием у них определенной стоимости и инвестиционной привлекательности.

Теперь рассмотрим подробнее каждую судебную позицию: 

Договорное качество доли в бизнесе.

Как указано в ст. 469 ГК РФ качество товара должно соответствовать договору купли-продажи

Суды, рассматривая споры о качестве акций, всегда обращают внимание на условия договора купли-продажи. Чем подробнее описаны характеристики приобретаемой доли в бизнесе, тем больше шансов в последующем выиграть спор, например, о снижении покупной цены ввиду нарушения качества товара. 

К таким условиям о качестве можно отнести перечисление активов, которые находятся на балансе общества, описание существующего размера задолженности на момент продажи и т.д.

В некоторых судебных актах можно найти такую формулировку: понятие «качество» по договору купли-продажи доли в уставном капитале применяется в том случае, если в договоре определены требования к товару и последствия передачи некачественного товара.

Таким образом, если в договоре вообще ничего не указано об имущественном наполнении приобретаемого бизнеса, то требования к качеству будут минимальны. Сводиться они будут к тому, что размер приобретенной доли и её номинальная стоимость соответствуют договору купли-продажи. Однако такая позиция абсолютно не отвечает интересам покупателя. 

П. 2 ст. 469 ГК РФ указывает, что в случае, если условия о качестве товара не содержатся в договоре, то товар должен быть пригоден для целей, для которых он обычно используется. Таким образом, должно существовать общее представление о качестве акции. 

Ликвидность акции и ее качество

Главная цель предпринимателя при покупке доли в бизнесе – это стремление получить прибыль. Поэтому его интересует имущественное наполнение той доли, которую он приобрел. Для этих целей в судебной практике сформировалась характеристика качества акции через понятие ликвидности. Для того, чтобы обращаться на рынке и быть предметом купли-продажи, акция должна быть ликвидным имуществом (товаром), обладать определенной стоимостью и инвестиционной привлекательностью. Так указывают некоторые суды.  

В одном деле суд удовлетворил требование покупателя о снижении покупной цены акций. История состояла в том, что при заключении договора купли-продажи покупателю предоставили информацию о наличии в собственности общества 13 объектов недвижимости, после покупки обнаружилось, что в действительности это не так. В этом деле суд посчитал, что наличие в собственности имущества напрямую влияет на инвестиционную привлекательность компании и признал акции товаром ненадлежащего качества, недостатки которого не были оговорены при заключении договора.  

Таким образом, если в договоре заранее не были оговорены все качественные характеристики доли в уставном капитале (акции), но есть другие обстоятельства, которые свидетельствуют о том, что на момент заключения договора интерес покупателя составляла покупка бизнеса именно с таким имущественным наполнением, то нормы ГК РФ о качестве товара можно свободно применять. Но для этого необходимо доказать, что продавец вам действительно предоставлял сведения о размере долгов и активов организации и что вы занимали активную позицию по выяснению этих обстоятельств до заключения договора. Однако доказать эти обстоятельства удается не каждому. 

Также хотелось отметить, что если после заключения договора купли-продажи будет проведена оценка рыночной стоимости акций, и она окажется ниже цены по договору, то этот факт не будет безусловным основанием нарушения требований по качеству. Как неоднократно указывали суды, в силу ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Поэтому стороны договора вправе договориться о цене товара как угодно.

В заключение обратим ваше внимание на следующее: судебная практика по спорам о качестве акций (долей в уставном капитале) неоднозначна. Чтобы обезопасить себя, желательно в договоре установить требования, которым должен соответствовать покупаемый бизнес

Также можно использовать механизм заверений об обстоятельствах и в случае, если предоставленные продавцом сведения о продаваемом бизнесе впоследствии окажутся недостоверными, то это будет прямым основанием для возмещения им убытков или уплаты неустойки.

Продажа доли ООО с одним учредителем

Если владелец продает третьему лицу свой бизнес, которым он владел единолично, процесс проходит немного иначе, ведь закон запрещает выход из ООО единственного учредителя.

Шаг 1. Ввод в ООО нового участника. Продавец оформляет заявление по форме № Р14001 о своем решении ввести в состав ООО еще одного учредителя. В тексте необходимо отметить, что новый член Общества имеет право приобрести в нем долю. Заявление заверяется у нотариуса (ведь это операция по переделу долей), и подается в ФНС.

ВАЖНО! У нотариуса обязательно присутствие не только обеих сторон сделки, но и их супругов, подписывающих согласие. Шаг 2

Изменения в ЕГРЮЛ. Спустя предписанные законом 5 рабочих дней налоговая выдаст документы, свидетельствующие о внесении изменений в учредительные записи

Шаг 2. Изменения в ЕГРЮЛ. Спустя предписанные законом 5 рабочих дней налоговая выдаст документы, свидетельствующие о внесении изменений в учредительные записи.

Шаг 3. Выход продавца из ООО. Единоличным исполнительным органом остается первоначальный владелец фирмы, поэтому он вправе принять решение о передаче своей доли второму участнику и собственном выходе из Общества.

Шаг 4. Заверение новых изменений у нотариуса и в налоговой. Новые пертурбации, произошедшие в составе участников ООО и их владении долями, обязательно заверить у нотариуса, который поставит об этом известность налоговую.

Порядок действий

Ранее законодательными нормами РФ предприятие рассматривалось не только в форме объекта, но и в форме субъекта гражданских прав. К примеру, в форме субъекта — юридического лица — предприятие отображается в Законе РСФСР № 1531—1 от 03.07.91 года «О приватизации … предприятий в РСФСР», и в Указе Президента РФ № 1114 от 02.06.94 года «О продаже госпредприятий — должников».

При оформлении ДКПП алгоритм действий по продаже предприятия состоит из нескольких основных этапов:

  1. Определение состава и цены предприятия. Согласно ст. 561 ГК РФ будущие участники сделки определяют состав и цену реализуемого учреждения, выполнив полную инвентаризацию его имущества. Для этого им понадобится изучить инвентаризационный акт, бухгалтерский баланс, выводы непредвзятого аудитора об учреждении, список обязательств, возложенных на фирму. В списке требуется отразить кредиторов, с указанием их претензий и сроков их исполнения.
  2. Оформление ДКПП и его гос. регистрация. ДКПП оформляется только в письменном виде и подписывается участниками соглашения (п. 1 ст. 560 ГК РФ). Нотариальное заверение соглашения не обязательно. Однако, в отличие от ДКП недвижимого имущества, ДКПП обязан быть зарегистрирован и согласно п. 3 ст. 433 ГК РФ считается действительным с даты регистрации. Ст. 561 ГК РФ регламентирует, что участники сделки изучают документы по фирме, и согласовывают список передаваемого имущества, его цену, обязательства, возложенные на учреждение. Эти меры требуются для определения предмета и цены ДКПП.
  3. Оповещение кредиторов о реализации учреждения. После подписания ДКПП, но до передачи учреждения по приемопередаточному акту, кредиторы предприятия обязаны быть оповещены о его реализации. Ст. 562 ГК РФ регламентирует, что обязанность оповещения о реализации предприятия возлагается на одну сторону, без указания – на какую именно. На практике лучше это осуществлять продавцу учреждения, более осведомленному об окружении кредиторов.
  4. Передача предприятия. Порядок передачи учреждения регламентирован ст. 563 ГК РФ, где отмечено, что передача выполняется путем оформления приемопередаточного акта, подписанного участниками соглашения. В акте необходимо отобразить сведения о составе учреждения, об оповещении кредиторов о его реализации, а также информацию о недостатках переданной фирмы. Подготовка учреждения к передаче обязана осуществляться продавцом за его счет, если другое не отражено ДКПП. Датой передачи считается дата подписания приемопередаточного акта участниками соглашения.
  5. Переход права владения предприятием. Право владения учреждением переходит к покупателю с даты гос. регистрации сделки. Переоформление права владения предприятием выполняется согласно ст. 22 Закона о регистрировании прав на недвижимость, после подписания приемопередаточного акта участниками соглашения.

Документы для оформления

  1. Заявления участников соглашения, подписанные руководителями или их представителями. При подписи документов представителями, должна быть доверенность, заверенная нотариусом.
  2. Платежные поручения, подтверждающие перечисление госпошлины (оригиналы с копией).
  3. Свидетельство о гос. регистрации прав продавца на реализуемое предприятие (оригинал).
  4. Свидетельство о регистрировании юр. лица продаваемого учреждения, а также учредительные документы предъявляются в оригинале, с заверенными копиями нотариусом.
  5. Выписка из ЕГРЮЛ, выдаваемая налоговыми органами.
  6. Справка о назначении кодов статистики для юр. лица.
  7. Документы, подтверждающие полномочия представителя предприятия (выписка из протокола собрания акционеров или учредителей, или приказ собственника о назначении руководителя, или доверенность, подтвержденная нотариусом.
  8. ДКПП для гос. регистрирования направляются в 3-х экземплярах с подписями всех участников сделки и печатями юр. лиц.

Непременным приложением к ДКПП является:

  • Инвентаризационный акт учреждения.
  • Бухгалтерский баланс.
  • Выводы непредвзятого аудитора.
  • Список обязательств продавца, с перечнем кредиторов, суммы долгов и сроков их взыскания.
  • Технический паспорт фирмы, выданный БТИ.
  • Если в составе фирме находится земля, то требуется предъявить 2 копии документов от гос. структур местного управления, подтверждающих права собственности на землю или арендный договор.
  • Для участка земли предъявляется кадастровый план.
  • Если учреждение заложено, или передано в управление, или реализуется на торгах после банкротства, могут предъявляться дополнительные документы для регистрирования предприятия.

Продажа ООО с единственным учредителем

Предположим, вы решили расстаться с созданным вами единолично обществом с ограниченной ответственностью по причине, отчитываться о которой не обязательно (допустим, организация перестала приносить доход). Если вы не хотите возиться с тягомотной процедурой ликвидации предприятия, можно его просто продать.

Принимая решение расстаться с ООО, вы как единственный учредитель вольны выбирать: оформить договор купли-продажи предприятия или пойти путем замены учредителя. Первый путь более сложен, в то время как второй предполагает 2 основных действия: вход покупателя в состав учредителей и выход из него продавца с отчуждением своей доли обществу.

Она перейдет новому участнику как единственному. Оформляется все это дело внесением в устав изменений, для чего нужно обратиться в Федеральную налоговую службу (в отделение по месту регистрации ООО).

А вот если уставом право на вход новых участников ограничено, вам как единственному учредителю не остается ничего иного, как продать ООО. Процедура растягивается во времени примерно на 2 недели за счет того, что вам нужно собрать пакет документов, заверить факт продажи у нотариуса. Но это не единственные сложности такой процедуры.

Если вы выступаете как физическое лицо, вам необходимо заручиться согласием супруги/супруга на проведение сделки. В полном составе вам нужно будет явиться в нотариальную контору.

Акция не может быть некачественной.

Такая позиция судов сейчас встречается достаточно редко, тем не менее, её все равно необходимо учитывать, чтобы не оказаться в ловушке. В одном из своих определений  Высший Арбитражный суд указал, что специфика доли в уставном капитале ООО как предмета сделки исключает возможность применения к купле-продаже доли положений статьи 475 ГК РФ.  

Но сейчас такой подход не является неопровержимым, в частности, обратим внимание на Постановление Пленума ВС РФ, в котором указано, что правила о качестве товара (ст. 469-477 ГК РФ) применяются и к случаям, когда продаются акции или доли участия в ООО и продавец предоставляет информацию в отношении характеристик хозяйственного общества и состава его активов. . Такой подход вполне обоснован, ведь акция в широком смысле слова – это тоже товар, но особый

Поэтому сложность определения характеристик, определяющих ее качество, не должна свидетельствовать о том, что понятие качества к ней вообще неприменимо. 

Такой подход вполне обоснован, ведь акция в широком смысле слова – это тоже товар, но особый. Поэтому сложность определения характеристик, определяющих ее качество, не должна свидетельствовать о том, что понятие качества к ней вообще неприменимо. 

Спор из договора займа между обществом и его участником рассматривает суд общей юрисдикции

Если в споре нем корпоративной составляющей, то он может попасть в суд общей юрисдикции. Тот факт, что стороны спора – участник и компания, сам по себе не делает спор корпоративным.

ПРИМЕР ИЗ ОБЗОРА:

Участник обратился в суд общей юрисдикции о взыскании с компании денежных средств по договору займа. Суд прекратил производство и отправил участника в арбитраж. Гражданская коллегия Верховного суда не согласилась с таким решением и постановила, что спор из такого договора должен рассматривать суд общей юрисдикции, даже если заимодавец – участник общества, поскольку требования истца не входят в перечень корпоративных споров, которые относятся к компетенции арбитражных судов (ст. 225.1 АПК). Это обычный договор займа. В нем нет условий об осуществлении прав участника, об управлении обществом, о приобретении или об отчуждении доли.

ВНИМАНИЕ!

Перед оформлением договора либо перед обращением в суд оцените, будет ли спор корпоративным. Признаки корпоративных споров – в статье 225.1 АПК. Например, участник ООО заключил с банком договор залога доли в уставном капитале. Спор о недействительности залога будет корпоративным. Другой пример: владелец акций продал их, спор о правах на акции будет корпоративным, но спор о взыскании денег за акции – некорпоративным.

ПРИМЕР ИЗ ОБЗОРА:

Акционер продал свои акции, но оплату по договору не получил. Тогда он подал иск о взыскании долга по договору купли-продажи акций. Иск направил в суд общей юрисдикции. Суд сказал, что это корпоративный спор, и прекратил дело, так как его должен рассматривать арбитражный суд.

Апелляция не согласилась. Спор можно считать корпоративным, если в нем разрешают вопрос о принадлежности акций, их обременении или реализации прав по акциям. В этом деле истец просто взыскивает деньги за проданные акции. Такой спор нельзя считать корпоративным, хотя он и вытекает из договора купли-продажи акций (апелляционное определение Московского городского суда от 22.06.2018 № 33-26650/2018).

ВОПРОС ЮРИСТУ: Как обезопасить себя, ведь по некоторым вопросам в общей юрисдикции складывается практика, отличная от арбитражной?

ОТВЕТ ЮРИСТА: Ссылайтесь на разъяснения ВАС и правовые позиции Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда. Суды общей юрисдикции иногда учитывают их при вынесении решений.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector